WATERSIDE LIVING

der Wohntraum
am Wasser

Perspektiven
wechsel

SCHWIMMENDE FLEXIBILITÄT

Sowohl die Ausstattung als auch der Wohncharakter der schwimmenden Häuser können individuell an die Besitzer angepasst werden. Egal ob das Ambiente eines Bootes für einen dauerhaften Wohnsitz angedacht ist, als exklusive Location für diverse Events mit einzigartiger Kulisse oder als charmantes Feriendomizil genutzt werden soll. Das exklusive Konzept überzeugt sowohl durch Funktionalität als auch durch seine Unabhängigkeit vom jeweiligen Standort – denn die Boote können je nach Standort auf dem Wasser- oder dem Landweg verlegt werden.

Je nach Bedarf kann eine passende Ausbauvariante gewählt und das Objekt, ganz nach den jeweiligen Bedürfnissen, gestaltet werden. Das raffinierte Konzept überzeugt sowohl durch Funktionalität als auch durch seine Unabhängigkeit vom jeweiligen Standort – denn die Boote können problemlos mittels Schlepper verlegt werden. Für pure Entspannung, eingebettet in die Natur, stehen rund 111 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung auf zwei Ebenen, zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit natürlich belichtetem Bad und WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Die geräumige Terrasse erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Das sonnige Obergeschoß bietet standardgemäß zwei Zimmer und zusätzliches ein natürlich belichtetes Bad mit Badewanne. In der Ausbauvariante garantieren weitere Terrassen auf zwei Ebenen einen traumhaften Ausblick auf Wasser und Natur. Die Waterside Living Hausboote können dementsprechend flexibel und individuell gestaltet und an viele Wünsche angepasst werden.

Download Basis Variante (PDF)

Download Ausbau Variante (PDF)

AUF ZU
NEUEN UFERN

WAR ES SCHON IMMER IHR TRAUM DIREKT AUF DEM WASSER ZU LEBEN? SIE HABEN NOCH NICHT DAS PASSENDE GEFUNDEN?

Direkt auf dem Wasser zu wohnen und die zahlreichen Vorteile eines solchen Domizils zu genießen, ist für viele ein großer Traum. Diesen Wunsch zu verwirklichen ist nicht einfach, jedoch möglich. Denn die ÖSW Gruppe hat gemeinsam mit der Firma List und dem Architekten Dietmar Kraus ein durchdachtes Konzept für moderne „Hausboote“ entwickelt. Mit dem Projekt Waterside Living kann die Lebensquelle Wasser in einer völlig neuen Dimension erlebt werden! Direkt im Winterhafen Linz soll der erste Standort für diesen außergewöhnlichen Wohnsitz sein. Weitere Standorte sind bereits in Planung.

Ökologisches Bauen auch am Wasser

Blick ins Badezimmer
Innenraum Badezimmer
Ansicht des Wohnzimmers mit Küche
Küche
Ausblich aus dem Wohnzimmer mit See
Blick aus dem Wohnzimmer

AUF ZU NEUEN UFERN MIT ÖKOLOGISCHER BAUWEISE

BEREITS IM ZUGE DER KONZEPTION UND PLANUNG WURDE BEI MATERIALIEN UND EINBAUTEILEN HÖCHSTER WERT AUF ÖKOLOGISCHE ASPEKTE MITTELS NACHWACHSENDER ROHSTOFFE, EINEM GERINGEN ENERGIEBEDARF UND GERINGER EMISSIONEN GELEGT.

Die schwimmenden Häuser werden in modularer Bauweise aus Massivholzplatten „cross laminated timber“ kurz CLT errichtet. Diese Realisierung mit einem nationalen und nachhaltig produzierten Baustoff aus Holz ermöglicht einen hohen Vorfertigungsgrad und extrem kurze Aufbauzeiten am jeweiligen Standort. Gegen Wind und Regen schützen eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade aus Compactplatten mit wasserunempfindlicher Dämmung, sowie ein gedämmtes Folienflachdach und dreifach verglaste Fenster aus Holz. Der Wohnbereich ruht auf einem fest verankerten 10 x 14 m großen und 130 Tonnen schweren Schwimmkörper aus Stahlbeton, welcher weitgehend unempfindlich gegen Wasserbewegungen ist und den einschlägigen Schiffahrtsrichtlinien entspricht. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine am Dach situierte Luft-Wärmepumpe, welche mit einer optionalen Photovoltaik-Anlage nahezu autark betrieben werden kann. Sonstige Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwässer werden verdeckt über den eingangsseitigen Landesteg vom Ufer versorgt.


Eine Photovoltaikanlage am Dach mit 3000 Watt und der Batterie- Heimspeicher von KREISEL sorgen für maximale Eigenstromversorgung. Der Stromüberschuss der Sonne kann tagsüber gespeichert werden und am Abend wieder verwendet werden. Ebenso ist im Hausboot ein SMART HOMETEC System verbaut. Mit dem System wird via Autopilot nicht nur das Licht sondern auch die Temperatur gesteuert, um die Sicherheit und den Komfort zu erhöhen und die Energiekosten zu minimieren. Durch die intelligente Steuerung kann der Eigenstrom optimiert und der Energieverbrauch nachhaltig gesenkt werden, da auf die Bedürfnisse der Bewohner reagiert wird. Die Heizung funktioniert mit Infrarotpaneelen, die in der Decke montiert sind. Komfort ist eben wenn Technik unbemerkt unser Leben vereinfacht und nebenbei auch hilft die Umwelt zu schonen. Über die App des Bauwerks ist es möglich von Zuhause als auch aus der Ferne auf alle Funktionen zuzugreifen und die Energiebilanz zu prüfen.


Sonstige Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwässer werden verdeckt über den eingangsseitigen Landesteg vom Ufer versorgt. Der energetisch den Standards eines Niedrigenergiehauses entsprechende Baukörper ermöglicht ganzjähriges Wohnen am Wasser bei optimalen raumklimatischen Bedingungen.



WOHNEN MIT WEITBLICK

Neben der im Grundriss ersichtlichen Wohnfläche stehen Ihnen auch Freiräume im Außenbereich, wie ein großzügiger Essplatz, zur Verfügung. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein und offenbart einen wunderbaren Ausblick auf die untergehende Sonne sowie die umliegende Landschaft und Natur.

Standort

WINTERHAFEN LINZ - WIRTSCHAFT & KULTUR

Der Winterhafen selbst ist ein Hafenbecken direkt an der Donau gelegen in der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz die sich mit der Mischung aus Urbanität und Naturnähe in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt hat. Die ehemalige Kulturhauptstadt Europas mit 190.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Österreichs. Rechnet man den Siedlungsgürtel dazu, leben gute 250.000 Menschen im Großraum Linz.


Die Stadt und ihre Umgebung begeistern mit ihrer Kulturvielfalt sowie einer Vielzahl an Bergen, Seen und historischen Orten. Zahlreiche Kulturlandschaften und besonders sehens- und lebenswerte Orte sind von Linz schnell erreicht. Im Norden der Stadt beginnt das reich bewaldete Mühlviertel, von wo aus der Weltkulturerbe-Ort Cesky Krumlov/Krumau in greifbarer Nähe ist. Südlich von Linz liegt Sankt Florian mit dem berühmten Stift und nur wenig weiter liegt die historische Stadt Steyr. Eine gute Autostunde ist das Salzkammergut mit seinen bekannten Seen und Bergen entfernt.

Jetzt unverbindlich
Für “Waterside Living”
vormerken lassen!